Immobilie in Heilbronn-Böckingen
Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Smart-Home, Balkon und Designküche in Heilbronn- Böckingen
74080
Heilbronn, Böckingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 235.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 59.8 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37463457
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 59.80 m² |
| Etage: | 4 von 1 |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 235.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.929,77 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 181,79 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1066967
Diese stilvoll modernisierte Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Heilbronn überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und den neuwertigen Zustand – ideal für Eigennutzer mit Anspruch oder Kapitalanleger mit Blick auf sofortige Vermietbarkeit. Die umfassende Sanierung wurde erst 2025 abgeschlossen und macht einen sofortigen Einzug möglich.
Die ca. 59,8 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie ein ruhiges Schlafzimmer. Ergänzt wird der Grundriss durch ein modernes Duschbad mit stilvollen Armaturen sowie ein separates WC.
Ein echtes Highlight ist die technische Ausstattung: Die Wohnung verfügt über ein integriertes Smart-Home-System, elektrische Jalousien und eine hochwertige, neu eingebaute Küche mit modernen Geräten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Ausblick ins Grüne.
Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien. Hausreinigung und Winterdienst sind im Hausgeld von ca. 260 € monatlich bereits enthalten und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Diese stilvoll modernisierte Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Heilbronn überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und den neuwertigen Zustand – ideal für Eigennutzer mit Anspruch oder Kapitalanleger mit Blick auf sofortige Vermietbarkeit. Die umfassende Sanierung wurde erst 2025 abgeschlossen und macht einen sofortigen Einzug möglich.
Die ca. 59,8 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie ein ruhiges Schlafzimmer. Ergänzt wird der Grundriss durch ein modernes Duschbad mit stilvollen Armaturen sowie ein separates WC.
Ein echtes Highlight ist die technische Ausstattung: Die Wohnung verfügt über ein integriertes Smart-Home-System, elektrische Jalousien und eine hochwertige, neu eingebaute Küche mit modernen Geräten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Ausblick ins Grüne.
Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien. Hausreinigung und Winterdienst sind im Hausgeld von ca. 260 € monatlich bereits enthalten und sorgen für zusätzlichen Komfort.
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Lage
74080 Heilbronn
Heilbronn Böckingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.918,83 €/m² in Heilbronn - Böckingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 3.845,20 €/m².
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