Etagenwohnung in Düren
Eigentumswohnung in Praxishaus in Düren o. Provision Käufer
52349
Düren
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 125.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56.51 m²
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Objekt-ID: 37463472
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 56.51 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 125.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.212,00 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 94,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Sie haben hier die Möglichkeit, alle oder einzelne aus 4 Wohneinheiten (Gesamte Wohnflächen, insgesamt 259 qm) in folgenden Variationen zu erwerben.
Wohnung 1.OG 56,51 qm Preis: 125.000,--€
Wohnung 2.OG 56,51 qm Preis: 125.000,--€
Wohnung 3.OG 56,51 qm Preis: 125.000,--€
Wohnung DG 89,73 qm Preis: 175.000,--€
Gesamt Grundstück Objekt: 345qm
Die Belegung der gewerblichen Einheiten mit diversen Praxen, verspricht in der Regel eine gute Mietrendite und entsprechende Bonität. Informationen zu Laufzeiten der aktuellen Mietverträge für Eigennutzer erhalten Sie im Gespräch.
Das Objekt wird langjährig und sorgfältig von einer renommierten Hausverwaltung betreut. Es wird empfohlen und gewünscht, diese fortzuführen. Kontinuierliche Investitionen in Modernisierungen und Pflege der Einheiten sowie auch des Treppenhauses stellen den hohen Qualitätsanspruch des Bauherrn und Eigentümers sicher.
Der regelmäßig gewartete Aufzug erlaubt Barrierefreiheit und Komfort für den Zugang der einzelnen Etagen.
Details werden bei nachhaltigem Interesse gerne erläutert bzw. weiter ausgeführt.
Wohnung 1.OG 56,51 qm Preis: 125.000,--€
Wohnung 2.OG 56,51 qm Preis: 125.000,--€
Wohnung 3.OG 56,51 qm Preis: 125.000,--€
Wohnung DG 89,73 qm Preis: 175.000,--€
Gesamt Grundstück Objekt: 345qm
Die Belegung der gewerblichen Einheiten mit diversen Praxen, verspricht in der Regel eine gute Mietrendite und entsprechende Bonität. Informationen zu Laufzeiten der aktuellen Mietverträge für Eigennutzer erhalten Sie im Gespräch.
Das Objekt wird langjährig und sorgfältig von einer renommierten Hausverwaltung betreut. Es wird empfohlen und gewünscht, diese fortzuführen. Kontinuierliche Investitionen in Modernisierungen und Pflege der Einheiten sowie auch des Treppenhauses stellen den hohen Qualitätsanspruch des Bauherrn und Eigentümers sicher.
Der regelmäßig gewartete Aufzug erlaubt Barrierefreiheit und Komfort für den Zugang der einzelnen Etagen.
Details werden bei nachhaltigem Interesse gerne erläutert bzw. weiter ausgeführt.
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Lage
52349 Düren
Düren
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.030,11 €/m² in Düren.
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