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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Aibling

Modernes Einfamilienhaus mit atemberaubendem Alpenpanorama

83043 Bad Aibling
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Kaufpreis
1.250.000 €
Zimmer
4
Fläche
157.27 m²
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Objekt-ID: 37464120

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 157.27 m²
Grundstücksfläche: 380,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.250.000 €
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Preis/m²: 7.948,11 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2019
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 25,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Stadt Bad Aibling.
Dieses moderne Einfamilienhaus vereint stilvollen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung – auf ca. 157 m² Wohnfläche und mit einem atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf die Alpen, der täglich zum Innehalten und Genießen einlädt.

Das Haus verfügt über vier großzügige Zimmer: drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein einladendes Wohnzimmer im Erdgeschoss mit raumhohen Doppelschiebefenstern, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen.

Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Die hochwertig ausgestattete Designerküche mit Markengeräten von Miele begeistert ambitionierte Hobbyköche. Für besondere Wohlfühlmomente sorgt der elektrische Grundofen von Brunner, der nicht nur Wärme, sondern auch stilvolle Akzente spendet.

Ein besonderes Highlight: Das gesamte Erdgeschoss ist mit klassischem Stuck versehen, der dem Interieur eine elegante und zeitlose Note verleiht. Diese aufwendige Gestaltung unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses und schafft ein exklusives Wohngefühl.

Im Kellergeschoss befindet sich ein ca. 25 m² großer Hobbyraum mit Wohnraumqualität – ausgestattet mit Fußbodenheizung, Fliesen und Tageslichtfenster. Ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder zusätzliches Schlafzimmer. Ebenfalls im Untergeschoss: Haustechnik, Abstellflächen, ein begehbarer Kleiderschrank und weitere flexibel nutzbare Räume.

Der liebevoll angelegte Garten mit sonniger Terrasse und unverbaubarem Bergblick rundet das Angebot ab – ein echtes Highlight.

Dieses Haus ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Rückzugsort mit Lebensqualität.
Erleben Sie stilvolles Wohnen in naturnaher Umgebung, in einer der begehrtesten Lagen Oberbayerns.
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Lage

83043 Bad Aibling
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Bad Aibling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.482,71 €/m² in Bad Aibling.

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