Sonstige zum kaufen in Hallstadt

Dieses freistehende Zweifamilienhaus bietet auf ca. 163,74 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 316 m² viel Platz für die Familie. Insgesamt stehen sieben Zimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung.

Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man linker Hand in das Wohnzimmer sowie in die Küche, die mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist.
Geradeaus führt der Flur weiter zum geräumigen Schlafzimmer auf der rechten Seite. Dahinter befinden sich der Hintereingang sowie das Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Das separate WC liegt gegenüber.
Der Keller ist direkt vom Flur aus zugänglich und bietet zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten.

Im Obergeschoss befindet sich auf der rechten Seite eine separate, renovierte und vermietete Wohneinheit. Sie verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 380€.

Auf der linken Seite des Obergeschosses liegt ein weiterer separater Bereich mit einem zusätzlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einer Küche.

Die Immobilie ist mit Ausnahme der Mietwohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Kunststoff-Fenster wurden 2002/2003 erneuert. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2007.

Im Hof ist eine sanierungsbedürftige Garage vorhanden. Ein Angebot zur Sanierung liegt vor. Aktuell ist die Garage für 40€ vermietet, der Mietvertrag ermöglicht jedoch eine Kündigung aufgrund von Eigenbedarf. Ebenfalls im Hof ist eine kleine Holzhütte vom Mieter errichtet worden, die bei Bedarf abgelöst werden kann.