Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kappelrodeck
Ruhe genießen im Achertal!
77876
Kappelrodeck
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- Kaufpreis
- 425.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 206 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37466951
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 206.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 285,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 425.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.063,11 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1927 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 119,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese massiv erbaute und 2017 modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich umgeben von Reben in einer schönen Lage von Waldulm. Im angrenzenden Kappelrodeck sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote gegeben.
Im Haus ist Platz für zwei Wohneinheiten. Ein Teil des Untergeschosses ergibt zusammen mit dem Erdgeschoss eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 124 m². Diese Wohnung ist bezugsfrei und kann sofort bezogen werden.
Im Dachgeschoss ist eine abgeschlossene und gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche. Der derzeitige Mietertrag ist mtl. 500 Euro Kaltmiete.
Mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernen Ausstattungsmerkmalen wie u.a. einer Klimaanlage, erfüllt die Immobilie alle Anforderungen an Komfort.
Parken können Sie Ihre Fahrzeuge auf zwei Stellplätzen direkt vorm Haus.
Die Heizungsanlage dient auch der Versorgung der weiteren Doppelhaushälfte.
Im Haus ist Platz für zwei Wohneinheiten. Ein Teil des Untergeschosses ergibt zusammen mit dem Erdgeschoss eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 124 m². Diese Wohnung ist bezugsfrei und kann sofort bezogen werden.
Im Dachgeschoss ist eine abgeschlossene und gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche. Der derzeitige Mietertrag ist mtl. 500 Euro Kaltmiete.
Mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernen Ausstattungsmerkmalen wie u.a. einer Klimaanlage, erfüllt die Immobilie alle Anforderungen an Komfort.
Parken können Sie Ihre Fahrzeuge auf zwei Stellplätzen direkt vorm Haus.
Die Heizungsanlage dient auch der Versorgung der weiteren Doppelhaushälfte.
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Lage
77876 Kappelrodeck
Kappelrodeck
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.410,48 €/m² in Kappelrodeck.
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