Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hohes Kreuz

Objektnr: 1038453

Wer das Besondere sucht, findet hier ein echtes Unikat: Dieses liebevoll erhaltene, im Fachwerkstil errichtete Mehrfamilienhaus von ca. 1900 liegt ruhig und abgeschieden etwa 17 km südöstlich von Göttingen – perfekt für Menschen, die sich ein Zuhause mit Charakter wünschen und sich nicht vor einer Modernisierung scheuen.

Das Haus bietet aktuell drei Wohneinheiten: Zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen (je ca. 63 m²) im Erd- und Obergeschoss sowie eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m²) im Dachgeschoss. Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohnen mit Freunden unter einem Dach oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier sind viele Lebensmodelle möglich.

Hinter der charmanten Fachwerkfassade verbirgt sich ein solide gemauertes Haus – eine besondere Bauweise, die das Beste aus Tradition und Stabilität vereint. Da es sich bei der Fachwerkfassade um eine sogenannte „Hülle“ handelt, lässt sich der Denkmalschutz mit vertretbarem Aufwand handhaben. Gleichzeitig profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen und möglichen Zuschüssen für denkmalgerechte Sanierungen.

Die Grundstücksfläche ist in drei separate Flurstücke aufgeteilt, die künftig auch individuell bebaut werden könnten – eine seltene Gelegenheit für alle, die weiterdenken möchten.

Dieses Haus richtet sich an Eigennutzer mit handwerklichem Geschick, Kreativität und dem Wunsch, historischen Charme mit modernen Wohnbedürfnissen zu verbinden. Der günstige Einstiegspreis, gepaart mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung, macht dieses Objekt zu einer idealen Basis für Ihr persönliches Wohnprojekt mit Geschichte.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.