Etagenwohnung in Berlin-Staaken

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder einer vielversprechenden Investition! Diese helle, großzügige und barrierefreie Drei-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Staaken überzeugt mit einem modernen Wohnambiente und einer attraktiven Lage am westlichen Stadtrand. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – der durchdachte Grundriss und das ruhige, dennoch gut angebundene Umfeld machen diese Immobilie zu einer wertstabilen Gelegenheit.

Das im Jahr 2019 errichtete Mehrfamilienhaus teilt sich in Erdgeschoss, erstes bis drittes Obergeschoss, Dachgeschoss sowie Kellergeschoss auf und gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit insgesamt 118 Wohneinheiten.

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Hauses und teilt sich auf in einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon mit perfekter Süd-Ausrichtung, zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie einen Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 77 m². Die Nutzfläche auf dem Balkon beträgt ca. 8 m².

Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Kellergeschoss mit ca. 5 m² Nutzfläche.

Wohngeld: Das derzeitige Wohngeld beträgt 365,00 €, davon fließen monatlich 18,85 € in die Erhaltungsrücklage.