Erdgeschosswohnung in Alfter

Die Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus, das 1991 in solider Bauweise errichtet wurde. Sie liegt im Erdgeschoss und ist, abgesehen von zwei Eingangsstufen, barrierefrei zugänglich – perfekt, wenn Sie auf Barrierefreiheit achten. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt, während Küche, Diele und Bad mit Fliesen versehen sind. Die Fenster wurden erst im Jahr 2023 ausgetauscht und verfügen über Wärmeschutzverglasung sowie Rollläden, was für gute Isolierung sorgt.

Die Gaszentralheizung wurde 2015 erneuert und befindet sich im Haus 96. Das Haus wurde von einem Bauherrn gebaut und später aufgeteilt. Die Eigentümergemeinschaft wird von einem Miteigentümer verwaltet, der im Haus wohnt. Es finden jährliche Eigentümerversammlungen statt, allerdings ohne Protokollierung. 

Es gibt ein Sondernutzungsrecht am Garten, allerdings ist der Zugang nur durch eine andere Wohnung möglich.

Die Wohnung überzeugt durch den guten Zustand und ihre gute Lage, da die öffentlichen  Verkehrsmittel fußläufig gut erreichbar sind: Die Bushaltestelle mit vier Linien ist nur 130 Meter entfernt und der Bahnhof Roisdorf mit RB26 und RE5 ist nur 300 Meter entfernt. 

Machen Sie sich selbst ein Bild vom Objekt und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.