Haus zum kaufen in Pollhagen

Dieses modernisierte Einfamilienhaus bietet auf 152 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Etagen großzügigen Raum für die ganze Familie oder individuelles Wohnen mit Homeoffice. Mit insgesamt sechs Zimmern lässt sich das Haus flexibel nutzen – ob für eine große Familie, ein kombiniertes Wohn- und Arbeitskonzept oder als renditestarke Kapitalanlage.

Das Grundstück umfasst 148 Quadratmeter und ist pflegeleicht angelegt. Zwei vorhandene Stellplätze bieten entweder komfortables Parken oder lassen sich problemlos in einen zusätzlichen Gartenbereich umgestalten – ideal für alle, die sich nach einem grünen Rückzugsort sehnen.

Das Haus wurde im Jahr 2025 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Erneuert wurden dabei sämtliche Fenster, die komplette Elektrik, die Heizungsanlage, alle Böden, die Sanitärbereiche sowie die moderne Einbauküche. Derzeit steht das Haus leer und kann somit kurzfristig bezogen werden – ohne jeglichen Renovierungsaufwand.

Doch auch als Kapitalanlage ist diese Immobilie äußerst attraktiv: Ein zuverlässiger Mieter steht bereits bereit und würde eine jährliche Kaltmiete von 14.400 Euro zahlen, was einer Bruttorendite von rund 7,6 Prozent entspricht. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die auf der Suche nach einer soliden und sofort einsetzbaren Geldanlage sind.

Mit einem Kaufpreis von 189.000 Euro bietet dieses Haus eine seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort, guter Lage und exzellentem Renditepotenzial. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.