
Sonstige zum kaufen in Gunzenhausen
Investitionsobjekt am Altmühlsee: Mehrfamilienhaus plus Doppelhaushälfte mit Entwicklungspotenzial
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- Kaufpreis
- 550.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 350 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37470668
Objekttyp: | Sonstige |
Zimmer: | 10 |
Größe: | 350.00 m² |
Grundstücksfläche: | 650,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 550.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.571,43 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1898 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 197,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Doppelhaus in attraktiver Lage von Wald, Gunzenhausen. Die Immobilie besteht aus zwei Einheiten: einer vermieteten Doppelhaushälfte mit ca. 100 m² Wohnfläche über zwei Etagen sowie einem in Ausbau befindlichen Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Die geplanten Wohnflächen im Mehrfamilienhaus verteilen sich wie folgt: ca. 100 m² im Erdgeschoss, ca. 60 m² und ca. 35 m² im ersten Obergeschoss sowie ca. 65 m² im Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch zeitnah leerstehend sein. Die große, angebaute Garage bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort. Hinter dem Haus sind fünf zusätzliche Stellplätze geplant, was den Wohnwert der Immobilie weiter erhöht.
Lage
Wald91710 Gunzenhausen
Gunzenhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.872,83 €/m² in Gunzenhausen.
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