Dachgeschosswohnung in Mannheim-Innenstadt

Wohngenuss in der Westlichen Oberstadt in den Quadraten Mannheims.
Vollsaniert inkl. kompletter Elektrik und aller Steigleitungen! Beachten Sie die technischen Besonderheiten per PDF anbei.

Willkommen in dieser neuwertigen 4 - Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung in erstklassiger Citylage.

Diese hochwertige Dachgeschoss Maisonettenwohnung befindet sich im 5. und 6. OG mit Aufzug und bietet Ihnen auf ca. 149 qm Gesamtwohnfläche einen großzügigen Grundriss:

Moderne Einbauküche inklusive Geräte und Haushaltskammer
Drei schöne Schlafzimmer
Badezimmer mit Regendusche, Badewanne, Urinal, japanischer Toilette und vielen weiteren Extras
Gäste-WC

Außenbereiche:
Untere Ebene Loggia in Südostlage perfekt auch bei Sommerregen
Obere Ebene überschaubare Dachterrasse in Südwestlage mit wunderschönem Ausblick
Balkon mit zusätzlichem Stauraum

Weitere Annehmlichkeiten:
Praktischer Haushaltsraum, direkt neben der offenen Küche
Abstellraum statt Kellerraum auf gleicher Etage, außerhalb der Wohnung, ideal für E-Bikes
Solarbetriebene elektrische Rollläden
Ringinstallation bei den Wasserleitungen für eine effiziente Wasserverteilung
Beste Netzanschlüsse für digitales Arbeiten inklusive Serverschrank

Gemeinschaft und Sicherheit:
Traumhafter Hofgarten zur Nutzung aller Bewohner.
Vollgedämmtes Gebäude für hohe Energieeffizienz
Umfassendes Sicherheitssystem videoüberwacht

Diese exklusive Maisonettenwohnung bietet Ihnen ein privates und angenehmes Wohnambiente mit freundlichen Grundrissen, eine hochwertige Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine erstklassigen Lage in der City.
Eine wahre Oase inmitten des Stadtgeschehens.
Lassen Sie sich vom Charme dieser modernen Wohnung verzaubern und genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten.

Erstklassige Lage in den Quadraten
Baujahr 1984: Das Gebäude wurde in einem der besten Baujahrzehnte errichtet, der Architekt war mehrfach ausgezeichnet.

Das Hausgeld beinhaltet alle Nebenkosten, inklusive Rücklagen und Heizung, sowie den erstklassigen Rundum-Service der gehobenen Eigentümergemeinschaft.

Tiefgaragenstellplätze sind im Haus anmietbar für die Anwohner.

Lassen Sie sich von der Modernität und dem Komfort dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern.