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Etagenwohnung in Kaufbeuren-Oberbeuren

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Oberbeuren

87600 Kaufbeuren, Oberbeuren
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2
Fläche
58.07 m²
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Objekt-ID: 37472073

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.07 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Preis/m²: 3.426,90 €
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Immobilie

Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,33 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 10-Familienhauses. Das Haus wurde von den Eigentümern und der Hausverwaltung super in Schuss gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gelangen Sie über ein helles, sauberes Treppenhaus.

Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der genügend Platz bietet für eine Garderobe und Schuhschränke. Die helle Küche bietet ausreichend Platz zum Koche. Das großzügige, helle Wohnzimmer bietet neben Couch und Fernseher auch noch Platz für einen gemütlichen Essbereich. Auf dem Südbalkon können Sie die Sonnenstunden genießen. Ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne runden die schnuckelige Wohnung ab.

Ein Stellplatz, ein gemauerter Kellerraum und ein Gemeinschaftsraum für den Anschluss der Waschmaschine gehören ebenfalls dazu.

Die Wohnung ist seit 2019 vermietet. Die Miete beträgt 420 € Kaltmiete incl. Stellplatz. Die Nebenkosten sind, aufgrund der Tatsache, dass es sich um eine warme Wohnung mit Südausrichtung in der Mitte der Wohnanlage befindet, überschaubar.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Wohnung in super Lage, mit gutem Mieter, zu einem fairen Preis zu erwerben.
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Lage

87600 Kaufbeuren
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Kaufbeuren Oberbeuren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.022,24 €/m² in Kaufbeuren - Oberbeuren. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaufbeuren liegt derzeit bei 3.413,88 €/m².

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