Etagenwohnung in Bad Wörishofen

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 12-Parteien-Hauses in Bad Wörishofen.
Durch ein helles Treppenhaus geht es nach oben.
Ein vernünftig großer Flur empfängt Sie und Ihre Gäste und bietet Platz für Stauraum und Garderobe.
Das helle, ca. 25qm große Wohnzimmer ist Richtung Osten und Süden ausgerichtet. Ein Ostfenster und das große Fenster Richtung Süden lassen viel Licht herein. Von hier geht es auf den mit einem Glasdach überdachten Südbalkon, der mit 2 Markisen zusätzlich beschattet werden kann. Genießen Sie die Sonne und Ihre Privatsphäre, die durch den vorhanden Sichtschutz ermöglicht wird.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls Richtung Süden ausgerichtet und gewährt durch eine Balkontüre auch Zutritt auf den Südbalkon. Die Schlafzimmermöbel der Firma Hülsta sind im Kaufpreis inkludiert. Die Bettanlage mit Doppelbett inkl. der beiden Nachtkästchen und der große Eckschrank sind wie neu und top gepflegt. Der Raum wird somit ideal ausgenutzt.
Das dritte Zimmer wird aktuell als separates Esszimmer genutzt. Von hier hat man Zutritt auf den ebenfalls mit einem Glasdach überdachten Ostbalkon. Eine Markise sorgt auch hier auf Wunsch für Beschattung. Die Küche ist separat und mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die in der Wohnung verbleibt.
Das Badezimmer wurde außer dem Fliesenboden renoviert. Eine Badewanne mit Duschabtrennung, Tageslichtfenster, Handwaschbecken mit Badmöbel, Toilette und ein Waschmaschinenanschluss finden hier ihren Platz.
Ein kleiner Abstellraum komplettiert das Angebot in der Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Der Garten und ein neuer Fahrradunterstand im Garten gehören zum Gemeinschaftseigentum.

Vor wenigen Jahren wurde die Wohnung saniert und renoviert:
Die Böden sind mit einem modernen Vinyl-Boden in hellgrauer Holzoptik belegt.
Die Fenster stehen im Sondereigentum und wurden ca. 2020 erneuert. Es sind zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rolläden. Das große Fenster im Wohnzimmer zur Südseite ist dreifach verglast und hat einen elektrischen Rolladen.
Die Glasdächer der Balkone sind vor ca. 10 Jahren angebracht worden. Die 3 Markisen sind zum Teil elektrisch steuerbar.