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Dachgeschosswohnung in Neufahrn bei Freising

Helle 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon & 2 TG-Stellplätzen – Ruhig, Grün & Ideal für Familien

85375 Neufahrn bei Freising
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Kaufpreis
536.000 €
Zimmer
3
Fläche
82 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37472213

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 536.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.536,59 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 84,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten 4-Parteien-Hauses innerhalb einer ruhigen und grünen Wohnanlage – perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung:
ein großzügiges Wohnzimmer und ein ruhiges Elternschlafzimmer – beide mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer sowie eine separate Küche mit zwei Dachflächenfenstern bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort.

Zwei moderne Badezimmer – eines davon mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das andere mit Dusche – sorgen für Flexibilität im Alltag.

Besonderheiten:
✔ Zwei Tiefgaragenstellplätze
✔ Sonniger Südbalkon mit Markise
✔ Separate Küche mit Einbauküche in Holzoptik
✔ Zwei Bäder – ideal für Familien oder Gäste
✔ Kellerabteil
✔ Gemeinschaftliche SAT-Anlage
✔ Ruhige & grüne Wohnanlage

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung bietet ein ruhiges und sicheres Zuhause in einem familienfreundlichen Umfeld mit hervorragender Anbindung an München.

Ob als neues Zuhause für Ihre Familie oder als wertstabile Kapitalanlage – hier investieren Sie in Lebensqualität.
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Lage

85375 Neufahrn bei Freising
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Neufahrn bei Freising

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.980,08 €/m² in Neufahrn bei Freising.

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