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Etagenwohnung in Düsseldorf-Kaiserswerth

Viel Licht, viel Charme: 2-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor in Kaiserswerth!

40489 Düsseldorf, Kaiserswerth
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
2
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 37472217

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 85.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: sofort frei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 420.000 €
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Preis/m²: 4.941,18 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dein Rückzugsort in Kaiserswerth – hell, individuell, besonders.

Du suchst keinen Standard – sondern ein Zuhause, das zu Deinem Leben passt? Dann wirst Du diese besondere 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Kaiserswerth lieben.

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten 11-Parteien-Hauses gelegen, bietet diese Wohnung ein stilvolles Refugium für alle, die ihr eigenes Reich mit Licht, Ruhe und Raum für Individualität suchen. Perfekt für Singles, die sich nach einem besonderen Ort sehnen – mitten in einem der charmantesten Viertel der Stadt.

Licht, Luft und ein Hauch von Süden
Der großzügige Wohnbereich empfängt dich mit einem herrlichen Gefühl von Weite und Licht. Breite Fensterfronten lassen die Sonne herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. An warmen Tagen wird der überdachte Südbalkon zu Deinem zweiten Wohnzimmer – geschützt, grün und einfach gemütlich.

Zwei Räume, viele Möglichkeiten
Neben dem Wohnbereich steht dir ein weiterer Raum zur Verfügung – als Schlafzimmer, kreatives Homeoffice oder ganz persönlicher Rückzugsort. Der Raum öffnet sich zum verglasten Wintergarten (ca. 11 m²), der nicht nur deinen Pflanzen ein Zuhause bietet, sondern auch dir – zum Lesen, Entspannen, Träumen.

Kochen mit Stil
Die separate, geräumige Küche ist bereits mit einer hellen Einbauküche im charmanten Landhausstil ausgestattet. Viel Arbeitsfläche und eine gemütliche Atmosphäre machen sie zu einem Ort, an dem Kochen wieder Freude macht – ob schnelles Frühstück oder ausgiebiges Dinner mit Freunden.

Platz für alles, was dir wichtig ist
Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für Ordnung im Alltag. Und wenn Du abends noch ein paar Stufen hinaufsteigst, erwartet Dich im ausgebauten Spitzboden eine kleine Wohlfühloase mit Klimaanlage – ideal als Schlaf- oder Gästeplatz.

Das modernisierte Bad (2022) verbindet klassische weiße Fliesen mit elegantem dunklem Marmorboden – stilvoll, zeitlos, gepflegt.

Einziehen, durchatmen, ankommen.
Diese Wohnung ist kein Kompromiss – sie ist genau das, was Du suchst.
Wir freuen uns darauf, sie Dir persönlich zu zeigen!
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Lage

40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Kaiserswerth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.001,56 €/m² in Düsseldorf - Kaiserswerth. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.290,82 €/m².

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