Maisonette-Wohnung in Dortmund-Körne

Die angebotene Immobilie stammt aus dem Jahr 1962 und wurde in massiver Bauweise errichtet.
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss / Dachgeschoss und verteilt sich auf ca. 138 m² Wohnfläche. Die angebotene Wohnung entstand im Jahr 1999 durch die Zusammenlegung 2er Dachgeschosswohnungen.
Durch die Wohnungstür gelangen Sie in einen gepflegten Flur, von dem aus das geräumige Wohnzimmer, das Tageslichtbad, das Gäste-WC, sowie zwei der drei Schlafräume abgehen. Die Küche sowie den Essbereich erreichen Sie durch das Wohnzimmer. Über eine Treppe gelangen Sie vom Wohnzimmer auf die Galerie im Spitzboden, auf die Loggia sowie in den 3. Schlafraum mit begehbarem Kleiderschrank. Alle Räume befinden sich in einem modernen, zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand. Das Highlight dieser Wohnung ist der offene Wohnbereich, welcher sich durch hohe Decken und viel Tageslicht auszeichnet. Der Kamin rundet diesen Bereich der Wohnung ab und sorgt im Winter für wohlige Wärme.
Die Immobilie besticht weiterhin durch die gemütliche und sonnige ca. 6 m² große Loggia im Dachgeschoss sowie 3 Stellplätze im Hof des Hauses. Das Haus verfügt über einen Wasch- und Trockenraum im DG. Ein aktueller Energieausweis, welcher die 35 cm neue Dachdämmung berücksichtigt - ist in Arbeit. Die Wohnung gehört zu einer Eigentümergemeinschaft und wird durch eine positiv bekannte Hausverwaltung verwaltet.