Etagenwohnung in Rheinbach

2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz!

Diese Wohnung bietet eine solide Kapitalanlage mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und barrierefreiem Hauszugang, wodurch sie sich auch hervorragend für Senioren eignet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und somit ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer langfristigen Investition sind.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in eine Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind. Geradeaus öffnet sich das helle Wohnzimmer mit einem großen Fenster und direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Dieser ist besonders großzügig geschnitten und bietet einen herrlichen Ausblick – ein echtes Highlight der Immobilie.

Die Küche ist mit hellen Fliesen versehen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert, ist ebenfalls hell gefliest, verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Das Schlafzimmer ist klassisch geschnitten und – wie auch das Wohnzimmer – mit Laminatboden ausgelegt. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem etwas renovierungsbedürftigen Zustand, was Kapitalanlegern die Chance bietet, durch gezielte Maßnahmen den Wert weiter zu steigern.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab. Die Immobilie ist durch den Aufzug und den stufenlosen Zugang besonders komfortabel erreichbar – ideal auch für ältere Bewohner.