Sonstige zum kaufen in Reinheim

Großzügiges, freistehendes Zwei- familienhaus in begehrter Halbhöhen- lage von Reinheim – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.

Dieses freistehende Zweifamilienhaus in einer der besten Wohnlagen Reinheims überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, solide Bauweise und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das 1974 erbaute Haus ist real geteilt und bietet zwei voneinander unabhängige Hauptwohnungen sowie zwei zusätzliche Einliegerbereiche – perfekt für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als renditestarke Investition.

Wohneinheit 1 – Erdgeschoss + Einliegerwohnung:
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 123 m² Wohnfläche und ist aktuell vermietet. Für den derzeitigen Mieter besteht ein lebenslanges Wohnrecht. Zur Wohnung gehören ein lichtdurchfluteter Wintergarten, eine überdachte Terrasse sowie eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz. Ergänzt wird diese Einheit durch eine separate Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 41 m² Nutzfläche. Diese ist ebenfalls vermietet und umfasst zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad – mit eigenem Eingang ideal nutzbar z. B. für Gäste, Büro oder zusätzliche Vermietung.

Wohneinheit 2 – Obergeschoss + Staffelgeschoss:
Die zweite Hauptwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 98 m² ein helles, offenes Wohnambiente mit einer großzügigen Dachterrasse und schönem Fernblick. Die moderne Einbauküche sowie das gepflegte Bad machen diese Einheit sofort bezugsfertig.
Zum Obergeschoss gehört zudem eine weitere Wohneinheit im Staffelgeschoss (Dachgeschoss), die aktuell vermietet ist. Sie bietet ca. 53 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen praktischen Abstellraum.