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Doppelhaushälfte zum kaufen in Starnberg

MUTZHAS - Ihr Traumhaus im Grünen

82319 Starnberg
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Kaufpreis
980.000 €
Zimmer
5
Fläche
128.93 m²
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Objekt-ID: 37473160

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 128.93 m²
Grundstücksfläche: 322,00 m²
Verfügbar ab: 15.5.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 980.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.601,02 €
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Immobilie

Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 82,09 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Ihr Traumhaus in Starnberg – Naturverbundenes Wohnen am Riedener Forst

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte liegt direkt am Riedener Forst und ist ein Traum für alle Naturliebhaber. Im Garten auf der Ostseite (ca. 90 m²) können Sie unter der großen Sonnenmarkise die Mittags- und Abendsonne genießen. Mit einer gefliesten Fläche von ca. 65 m² ist die Gartenterrasse ideal für alle, die wenig Aufwand mit einem Garten bevorzugen.
Das Haus liegt unmittelbar am Riedener Forst, und die Umgebung ist geprägt von Doppelhäusern und Einfamilienhäusern. Die Küche hat einen direkten Zugang zur Terrasse, was sehr bequem ist, wenn man dort alleine oder mit Freunden essen und feiern möchte. Direkt gegenüber der Küche befindet sich ein Abstellraum, wodurch Sie sich viele Wege in den Keller ersparen.
Das helle, großzügige Wohnzimmer mit seinem hochwertigen Vinylboden wird durch eine hüfthohe Abmauerung und zwei Stufen wunderschön zwischen Ess- und Wohnbereich aufgeteilt. Die Wandheizung im Wohnzimmer, in der Küche und im Flur sorgt für eine ganz besondere, behagliche Wärme.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, die mit Teppichboden ausgestattet sind. Im Schlafzimmer haben Sie einen maßangefertigten Einbauschrank mit viel Stauraum. Das Souterrain bietet neben dem Waschraum einen großzügigen Hobbyraum mit Sauna. Durch die beiden Fenster eignet sich der helle Raum aber auch sehr gut als Arbeitszimmer.
Die beiden Doppelhaushälften sind nach WEG geteilt. An der einen oder anderen Stelle benötigt das Haus eine kundige Hand zur Renovierung, z. B. Teppichböden im Obergeschoss, Fensteranstrich und Malerarbeiten.
Über den QR-Code im Exposé können Sie ein Video und eine 360-Grad-Begehung mit allen Maßen abrufen.
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Lage

82319 Starnberg
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Starnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.331,85 €/m² in Starnberg.

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