Sonstige zum kaufen in Treuchtlingen

Das zum Verkauf stehende Objekt in Dietfurt (91757) wurde ehemals als Gaststätte genutzt und bietet ein außergewöhnliches Potenzial für eine Wiederaufnahme des gastronomischen Betriebs sowie für die Nutzung als Ferienunterkunft. Im Erdgeschoss wurden der ehemalige Lagerraum und der frühere Speiseraum der Gäste in ein gemütliches Schlaf- und Wohnzimmer umgewandelt. Neben diesen Wohnräumen befinden sich hier weiterhin die Küche der ehemaligen Gaststätte, ein großzügiger Saal, der sich ideal für Feierlichkeiten oder Veranstaltungen eignet, sowie ein Kühlraum. Zusätzlich wurden ein neues Badezimmer neben dem Wohnzimmer eingebaut und zwei separate WCs für Damen und Herren sind ebenso vorhanden. Ein größerer Abstellraum rundet die praktische Raumaufteilung ab. Besonders interessant ist eine weitere Wohnung im Erdgeschoss, in der bereits Flächen für ein Badezimmer und ein zusätzliches Zimmer vorbereitet sind, die Fertigstellung dieser Räume bietet die Möglichkeit, weitere Übernachtungsmöglichkeiten zu schaffen – perfekt für Gäste oder Betreiber.

Über das Treppenhaus, in dem sich ein Aufenthaltsraum befindet, gelangt man in das 1. Obergeschoss, wo sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit modernisiertem Badezimmer aus dem Jahr 2016 und einem Balkon befindet. Darüber hinaus sind auf dieser Etage ein weiteres Gästezimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Waschraum vorhanden, die über den Flur zugänglich sind. Diese Räume eignen sich hervorragend für die Nutzung als Ferienwohnung oder zur Kurzzeitvermietung. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls 2016 mit neuen Bodenbelägen modernisiert wurde.

Das gesamte Objekt wird über eine moderne Nahwärmeheizung aus dem Jahr 2010 versorgt. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie zwei Einzelgaragen zur Verfügung. Der große Garten bietet zudem die perfekte Möglichkeit, einen attraktiven Biergarten zu gestalten, der insbesondere bei Radfahrern und Ausflüglern in der beliebten Urlaubsregion Altmühltal sehr gefragt ist.

Dieses Objekt bietet durch seine vielseitige Raumaufteilung und die vorhandene Infrastruktur hervorragende Voraussetzungen, um den Gaststättenbetrieb wieder aufzunehmen und gleichzeitig durch die vorhandenen Wohnungen und Gästezimmer attraktive Ferienunterkünfte anzubieten. Die Kombination aus Gastronomie, Übernachtungsmöglichkeiten und Veranstaltungsräumen eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und macht das Objekt zu einer seltenen Gelegenheit mit großem Entwicklungspotenzial in einer touristisch stark frequentierten Region.