Einfamilienhaus zum kaufen in Wesel

Aufteilung: EG: Eingangsbereich mit Abstellraum, Zugang zu der 75 m² großen EG- Wohnung, Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang zum Garten und einer Anschlussmöglichkeit eines Kaminofens, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, separates WC.
Der Zugang zu der oberen Wohnung und zum Keller erfolgt durch einen abgetrennten Flur.
1.OG: Eingangsbereich OG- Wohnung mit großer integrierter Garderobe, geräumige Küche mit Ausgang zum Balkon, welcher durch eine Wendeltreppe in den Garten führt, an die Küche angrenzender Abstellraum, großer Wohnbereich mit offenem Kamin, Bad mit Badewanne.
2. OG: 3 Schlafräume, Bad mit Dusche.
KG: 2 Vorratsräume, Heizungskeller mit angrenzendem ehemaligem Ölkeller, weiter Kellerraum mit Ausgang zum Garten und Anschlüssen für die Schwimmbadversorgung,
von Außen erreichbarer kleiner Kriechkeller
Ausstattung: Das Haus wurde immer wieder modernisiert. Die Fenster wurden 2010 erneuert, die Bäder ebenfalls. Sämtliche Böden des Dachgeschosses sind mit Laminat versehen. Die beiden Wohnräume haben individuelle Charaktere.
Im Garten befindet sich ein 8x4,25 m großer, gemauerter Pool.
Die nachträglich angebaute Doppelgarage ist 12,50 m lang und verfügt über einen Zugang zum Garten.
Die Heizungsanlage wurde 2016 im Rahmen eines Contractings mit den Stadtwerken Wesel in eine moderne Gastherme umgerüstet (Laufzeit bis 2031).