Etagenwohnung in Gerstetten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In zentraler Lage von Gerstetten erwartet Sie diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1988. Mit ca. 138 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, überzeugt die Wohnung durch ihre Großzügigkeit, moderne Ausstattung und eine Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren höchsten Wohnkomfort bietet.

Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, der in alle Räume der unteren Etage führt. Highlight dieser Ebene ist der ca. 30 m² große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Vom Wohnbereich aus führt eine offene Treppe zur Galerie im Dachgeschoss – ein echtes Highlight mit Loft-Charakter! Ob als Home-Office, Atelier, Kinderzimmer oder Rückzugsort – dieser Raum lässt sich flexibel und ganz nach Ihren Wünschen nutzen.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten viel Platz für persönliche Entfaltung. Eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC sowie das modernisierte Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vervollständigen diese Wohneinheit. Die letzten Renovierungen erfolgten in den Jahren 2016/2020, wodurch die Wohnung modernen Wohnansprüchen gerecht wird.

Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklagen und Nebenkosten beläuft sich auf ca. 572,00 €. Ein Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist, runden dieses attraktive Angebot ab.

Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage – diese Wohnung vereint zentrales Wohnen, modernes Ambiente und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise. Lassen Sie sich begeistern!