Erdgeschosswohnung in Karben

Diese äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen, im Jahr 1997 errichteten Mehrfamilienhauses in der beliebten Stadt Karben. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den hervorragenden Zustand sowie eine attraktive Lage mit gleichzeitigem Renditepotenzial.

Mit einer Wohnfläche von ca. 62,74 m² bietet die Wohnung einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse, ein separates Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und Ausstattung sowohl für Einzelpersonen als auch für Paare.

Das Highlight der Wohnung ist ohne Zweifel die gepflegte Terrasse mit Blick ins Grüne – ein seltener Vorzug bei Erdgeschosswohnungen und ein wertvolles Plus für Mieter wie Kapitalanleger. Hier lässt es sich hervorragend entspannen und den Alltag hinter sich lassen.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der langjährige Mieter behandelt die Wohnung äußerst sorgfältig und zuverlässig. Auch nach dem Verkauf möchte er weiterhin als Mieter in der Wohnung bleiben. Dadurch ergibt sich für den neuen Eigentümer eine sofortige, stabile Einnahmequelle – ideal für Kapitalanleger, die auf Sicherheit und Bestand setzen.