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Einfamilienhaus zum kaufen in Eschborn

Sanierte Villa aus der Gründerzeit in bester Lage

65760 Eschborn
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Kaufpreis
1.150.000 €
Zimmer
5
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 37475572

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 577,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 6.388,89 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Das stilvolle Einfamilienhaus aus der Gründerzeit wurde im Jahr 2000 umfassend und denkmalgerecht saniert. Das Gebäude verbindet historischen Charme mit zeitgemäßer Technik. Wintergärten, Stuckelemente, originale Holztreppen, hohe Räume und zahlreiche Stilelemente zeugen vom handwerklichen Standard der Bauzeit, während die technische Infrastruktur (Elektrik, Heizung, Sanitär, Brauchwasserwerk mit eigenen Zisternen, Solaranlage) auf aktuellem Stand ist. Das Haus befindet sich im Ganzen in einem tadellosen Zustand, es sucht nun neue Eigentümer, die den Wert des Besonderen und gleichzeitig ein Einfamilienhaus mit vielen praktischen Vorzügen schätzen.

- Denkmalgeschütztes Gebäude, erbaut 1900-1910, vollständig saniert
- Authentische Gründerzeitarchitektur mit stilvollen Details
- Modernisierte Haustechnik
- Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss
- Studio im Dachgeschoss
- Besonders geräumiges Badezimmer im Obergeschoss, Duschbad im DG
- Moderne Küche mit Flügeltüren zum Essbereich
- Zahlreiche stilistisch passende Einbauschränke
- Grossflächig verglaste Wintergärten in zwei Geschossen
- Durchgehend Kirschholz-Parkett
- Moderner Kaminofen im Erdgeschoss
- Gut nutzbare Räume im Untergeschoss
- Grundstück mit schönem Garten und dichter Hecke
- Ruhige, etablierte Wohnlage mit guter Infrastruktur
- Große Doppelgarage und elektrisches Tor zum Hof
- Zahlreiche Neuerungen in den letzten Jahren

Das Grundstück ist geschmackvoll und mit Liebe zum Detail angelegt, mit alten Bäumen und Ziersträuchern bepflanzt und bietet Potenzial für Gartenliebhaber. Eine im Rahmen der vollständigen Sanierung im Jahr 2000 neu angelegte grosszügige Terrasse mit Markise lädt zum Verweilen ein, das Grundstück ist mit Büschen eingefriedet und bietet Privatsphäre.
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Lage

65760 Eschborn
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Eschborn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.874,73 €/m² in Eschborn.

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