Mehrfamilienhaus zum kaufen in Garding
Geschmackvolles Zweifamilienhaus im Gardinger Ortskern mit PKW-Stellplätzen
25836
Garding
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 485.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 196 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37475637
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 196.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 552,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 485.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.474,49 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1890 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 122,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Exklusives Wohnhaus mit vermieteter Erdgeschosswohnung und Ausbaureserve
Wohnen & Vermieten!
Dieses charmante Wohnhaus im Ortskern von Garding verfügt im Erdgeschoss über eine vermietete Wohnung und im Ober- bzw. Dachgeschoss über eine exklusive Wohnung zur Selbstnutzung.
Aufteilung:
Erdgeschoss: 3- Zimmerwohnung mit Tageslichtbad und Keller; die Küche ist im Wohnbereich integriert
Obergeschoss: Flur, Küche, Wohn-/ Esszimmer , Schlafzimmer, Badezimmer
Dachgeschoss: Flur, 2 weitere Räume, Badezimmer
Nach Norden verfügt die Immobilie über eine Ausbaureserve; hier könnte eine kleine Ferienwohnung entstehen. Zudem gibt es nach Norden einen Garten mit PKW-Stellplätzen.
7 Zi., 3 Bäder, Wohnfläche ca. 196 m², Nutzfläche ca. 58 m², Baujahr historisch, Umbau und Modernisierung ca. 2022, Verbrauchsausweis, Kennwert: 122,05 kWh/m²a Endenergieverbrauch, Effizienzklasse: D
Kaufpreis: 485.000 €
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Dieses charmante Wohnhaus im Ortskern von Garding verfügt im Erdgeschoss über eine vermietete Wohnung und im Ober- bzw. Dachgeschoss über eine exklusive Wohnung zur Selbstnutzung.
Aufteilung:
Erdgeschoss: 3- Zimmerwohnung mit Tageslichtbad und Keller; die Küche ist im Wohnbereich integriert
Obergeschoss: Flur, Küche, Wohn-/ Esszimmer , Schlafzimmer, Badezimmer
Dachgeschoss: Flur, 2 weitere Räume, Badezimmer
Nach Norden verfügt die Immobilie über eine Ausbaureserve; hier könnte eine kleine Ferienwohnung entstehen. Zudem gibt es nach Norden einen Garten mit PKW-Stellplätzen.
7 Zi., 3 Bäder, Wohnfläche ca. 196 m², Nutzfläche ca. 58 m², Baujahr historisch, Umbau und Modernisierung ca. 2022, Verbrauchsausweis, Kennwert: 122,05 kWh/m²a Endenergieverbrauch, Effizienzklasse: D
Kaufpreis: 485.000 €
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Lage
25836 Garding
Garding
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.327,77 €/m² in Garding.
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