Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ötigheim

Variabilität ist etwas wunderbares. Raumprogramme die vielfältige Wohnformen ermöglichen haben entscheidende Vorteile gegenüber unflexiblen Grundrissen. So passt sich gute Architektur immer den Lebensbedürfnissen seiner Bewohner an. Das hier vorgestellte Gebäude inklusive einer ersten Planungsidee zeigt was möglich ist.

Unser Gedanke:
Die Verwandlung eines großen Wohngebäudes in ein modernes Mehrgenerationenhaus

Beste Lage in Ötigheim, sonnige Gärten, ein charmantes Bestandsgebäude mit guter Bausubstanz und als Bonus kreative Planunterlagen für einen zweiten Gebäudelebenszyklus. Schaffen idealer Voraussetzungen für ein wunderschönes neues Zuhause.

Das großes Wohngebäude steht im Ortskern von Ötigheim. Es besteht aktuell aus einer Wohneinheit mit zwei Funktionseinheiten und einem großen angebauten Nebengebäude. Die vorhandene Bausubstanz ist ausgezeichnet. Alle Wände sind in Massivbauweise ausgeführt. Die Keller sind trocken. Der Garten optimal nach dem Sonnenlauf orientiert.

Die Erschließung ist aufgrund einer kleinen Privatstraße vielfältig gestaltbar. Platz für bis zu 4 KFZ-Stellplätze, davon einer in einer umbauten Garage, ist vorhanden.

Das Gebäude wird fortlaufend in Stand gehalten. Dennoch empfiehlt sich eine energetische Sanierung sowie ein Umstieg auf die Wärmepumpentechnologie und PV-Anlage.

Entwurfsgedanke:­
Leitidee: Neues Raumprogramm für DREI Einheiten mit viel
Licht, Luft,Design & Nachhaltigkeit kombiniert

Idee:
Das Bestandsgebäude eignet sich ideal für eine Aufteilung in DREI Wohneinheiten. Im Vordergebäude können mit geringem Aufwand zwei Wohneinheiten mit Freisitzen und guter Raumaufteilung entstehen. Das Nebengebäude kann als eigenständige Doppelhaushälfte zu einem reizvollen Wohngebäude mit aussergewöhnlichem Raumprogramm umgestaltet werden.
Impressionen zu dieser Idee finden sich auf den Folgeseiten.

Planunterlagen­ und Ideensammlung sind im Kaufpreis enthalten und dienen als Grundlage für eine gelungene Weiterentwicklung.

Fakten:
Wohnei