Immobilie in München-Obermenzing
Großzügiges Wohnen auf 325 qm (Nutzfläche) mit Süd - Garten * bezugsfertig *
81247
München, Obermenzing
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 2.365.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 216 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37476925
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 216.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.365.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 10.949,10 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 20,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Modernes Stadthaus mit 5 Zimmer, TV/Cinema Room mit Multimedia-Verkabelung, zusätzlicher Hobbyraum, insgesamt 3 Bäder + Gäste WC.
Große Süd-Terrasse mit Pergola und Markise, im Nord-West vor der Küche eine Cafe Terrasse.
Separater seitlicher Eingang mit Patio und Carport.
Großzügig verglaster Wohnbereich mit angeschlossenem Küchenbereich für Kochinsel.
3 Kinderzimmer mit eigenem Bad, Acrylwanne und Glasdusche.
Elternetage im Penthouse-Stil mit Lichtkuppel und umlaufender Terrasse.
Master Bedroom, begehbare Ankleide mit 8,6 m langer Schrankfläche.
Bad mit Doppelwanne, bodengleicher Dusche, 2 Waschbecken, WC und Bidet.
Haus komplett fertiggestellt incl. Außenanlagen mit Bäumen, Pflanzen, Rasen, Zaun und automatischer Tor-Anlage. Ruhige Lage an einer Anliegerstrasse.
UG: TV/Cinema Room, Hobbyraum/Gäste, Bad, Hauswirtschaftsraum, Technikraum
EG: Garderobe, Gäste WC, Wohnen Essen Kochen, Garten Terrasse Süd, Cafe Terrasse Nord-West
OG: Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Bad, Abstellkammer
DG: Master Bedroom, Ankleide, Bad, Dachterrasse
Große Süd-Terrasse mit Pergola und Markise, im Nord-West vor der Küche eine Cafe Terrasse.
Separater seitlicher Eingang mit Patio und Carport.
Großzügig verglaster Wohnbereich mit angeschlossenem Küchenbereich für Kochinsel.
3 Kinderzimmer mit eigenem Bad, Acrylwanne und Glasdusche.
Elternetage im Penthouse-Stil mit Lichtkuppel und umlaufender Terrasse.
Master Bedroom, begehbare Ankleide mit 8,6 m langer Schrankfläche.
Bad mit Doppelwanne, bodengleicher Dusche, 2 Waschbecken, WC und Bidet.
Haus komplett fertiggestellt incl. Außenanlagen mit Bäumen, Pflanzen, Rasen, Zaun und automatischer Tor-Anlage. Ruhige Lage an einer Anliegerstrasse.
UG: TV/Cinema Room, Hobbyraum/Gäste, Bad, Hauswirtschaftsraum, Technikraum
EG: Garderobe, Gäste WC, Wohnen Essen Kochen, Garten Terrasse Süd, Cafe Terrasse Nord-West
OG: Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Bad, Abstellkammer
DG: Master Bedroom, Ankleide, Bad, Dachterrasse
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Lage
81247 München
München Obermenzing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.850,86 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.990,06 €/m².
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