Etagenwohnung in Kiel-Elmschenhagen-Nord

Diese großzügige und modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage im Kieler Stadtteil Elmschenhagen.
Mit ca. 79 m² Wohnfläche, großem Balkon mit saisonalem Seeblick auf den Tröndelsee und hochwertiger Ausstattung eignet sich das Objekt ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde ab 2021 umfassend renoviert und ist voraussichtlich ab dem 01.08.2025 bezugsfrei. Hier können Sie ohne Aufwand direkt einziehen!

Renovierungsmaßnahmen seit 2021:
• Wände neu tapeziert und gestrichen
• Neuer Fußboden in der gesamten Wohnung außer in Badezimmer und Küche (Rigid-Vinyl, schwimmend verlegt)
• Neues Fenster inkl. elektrischer Rollläden und Fliegengitter im Schlafzimmer (Einbau durch einen Fachbetrieb in 2023)
• FI-Schalter nachgerüstet und Automaten vollständig durch Fachbetrieb erneuert
• Einbau einer extrabreiten Schiebetür vom Wohnzimmer zum Schlafzimmer durch Fachbetrieb (Die Zimmer lassen sich so sowohl getrennt als auch zusammen nutzen.)
• Heizkörper neu lackiert

Ausstattung
Badezimmer
• Weißes zeitloses Duschbad
• Neue Duscharmaturen (Grohe)

Küche
• Moderne Einbauküche mit Kochinsel und Markenküchengeräten
• gefliester Küchenboden in Holzoptik
• Induktionskochfeld und Backofen (beides AEG)
• Neue Spülmaschine (2021, Bosch)
• Neue Armaturen

Balkon
• neue Markise (2022)

Schlafzimmer
• Elektrische Außenjalousie in beiden Schlafzimmern

Wohnanlage
• Die Anlage wird laufend instandgehalten und gepflegt (z.B. neuer Anstrich Treppenhaus, neues Spielgerüst auf dem WEG-eigenen Spielplatz)
• Ruhiges Wohngefühl im Grünen bei sehr guter Anbindung an die Innenstadt

Der Grundriss zeigt die Wohnung in der ursprünglichen Aufteilung. Die Küche und der Essbereich wurden zum Flur geöffnet. Es besteht so ein großzügiges Wohngefühl.

Auf Anfrage wird gerne ein Exposé mit zusätzlichen Informationen und Fotos versendet.

Änderungen, Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.