Dachgeschosswohnung in Waldshut-Tiengen

Willkommen in Tiengen, einem charmanten Stadtteil von Waldshut-Tiengen! Diese helle, südwestlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung gehört zu einer um einen Innenhof angelegten Wohnanlage. Im Wohngeschoss mit 72 qm befinden sich ein Wohn-/Esszimmer mit offenem Eingangsbereich, ein Schlaf- sowie ein Kinderzimmer bzw. Büro, Küche (mit Einbauküche), Bad (WC, Dusche, Badewanne) sowie einer getrennten Gästetoilette. Zusätzlich zum Wohngeschoss bietet die Wohnung einen ausgebauten langgezogenen Dachboden mit Dachschräge (Grundfläche ca. 40 qm), individuell nutzbar. Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein Kellerraum.

Die Wohnung wurde vor vier Jahren umfassend renoviert. Außer in Küche und Bad wurden alle Böden erneuert. Im Wohngeschoss mit einem attraktiven Vinyl, im Dachgeschoss mit einem strapazierfähigen Teppichboden. Ein Nachtspeicherofen im Wohn-/Esszimmer wurde gegen ein zeitgemäßes Modell ausgetauscht, in Schlafen, Kind und Dachboden wurden dezente und leistungsfähige Infrarotheizungen eingebaut. Bad und Küche verfügen über Wand-Heizlüfter. Erneuert wurde außerdem der Warmwasser-Boiler und die Duschabtrennung. Die Wohnung ist sofort bezugsfähig.

Vom geschützten, westwärts ausgerichteten Balkon blickt man über die Dächer von Tiengen. Dank raumhoher Fenster zum Balkon ist das Wohnzimmer wunderschön hell.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Er ist für weitere € 15.000 zu erwerben.

Die Lage dieser Wohnung ist auch geeignet für kleine Familien. Einkaufsmöglichkeiten sind in Laufnähe erreichbar, ebenso Kindergarten und Grundschule. Zum Bahnhof sind es gleichfalls nur wenige Meter. Wald und Natur befinden sich in unmittelbarer Nähe.