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Etagenwohnung in Weißenhorn

***City-Lage ***am Rand der historischen Altstadt***

89264 Weißenhorn
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 37481952

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 87.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.206,90 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 195,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Lieben Sie die historische Altstadt der Fuggerstadt Weißenhorn? Möchten Sie möglichst vieles zu Fuß erledigen? Gehen Sie gerne mal auch am Abend durch die Gassen Weißenhorns spazieren und lassen sich in einem der Cafés oder Restaurants verwöhnen? Dann sollten Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin sichern.
Am Rande der Altstadt befindet sich die Wohnung im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1993 in Massivbauweise errichteten Wohnanlage. Von hier aus erreichen Sie die Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten etc. – alles zu Fuß. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoß und ist nach drei Seiten ausgerichtet. Sie ist offen und modern gestaltet. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie in die zwei Schlafräume, eine Arbeitsküche (EBK kann abgelöst werden für ca. 3.000 €) und das helle Badezimmer mit Fenster. Genießen Sie auf dem Südbalkon Ihr Frühstück oder Ihren Grillabend. Ein kleiner weiterer Balkon rundet das Angebot ab.
Statt einem Kellerraum gehört ein kleiner Dachraum zur Wohnung.
Ein Tiefgaragenstellplatz könnte für nur 15.000 € dazu erworben werden.
Die Wohnung ist gepflegt und mit Parkett oder Fliesen ausgestattet.
Die Heizung wurde erneuert und von Gas auf Fernwärme umgestellt. Das erspart Ihnen bei der aktuellen Politik künftige Kosten i.S. Heizungsgesetz.
Termine müssen mind. 5-7 Tage vorher mit Jagode-Immobilien vereinbart werden.

ENEV: EVA, 195,0 kWh/m²a, F, alt-Gas, neu - Fernwärme
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Lage

89264 Weißenhorn
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Weißenhorn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.038,02 €/m² in Weißenhorn.

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