Dachgeschosswohnung in Duisburg-Alt-Hamborn
Vermietete Dachgeschosswohnung in guter Lage
Am Stadtgarten
47166 Duisburg, Alt-Hamborn
47166 Duisburg, Alt-Hamborn
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- Kaufpreis
- 58.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 64 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37482096
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 64.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 58.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 906,25 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1932 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 226,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die Wohnungen befinden sich in einem ca. 1932 errichteten 3-geschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 4 Wohneinheiten. Gaszentralheizung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich teilweise in einem soliden und teilweise in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Eigentumswohnung mit 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad, separatem WC, Abstellraum und Balkon befindet sich im Dachgeschoss rechts. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 226,0 kWh/(m²a), Erdgas E, Bj. Gebäude 1932 lt. Ausweis, Energieeffizienzklasse G
Miete mtl. (netto): ca. € 457,–
Hausgeld mtl.: ca. € 160,– (davon nicht umlegbar ca. € 71,–)
Überschuss p.a.: ca. € 4.634,-
Die Eigentumswohnung mit 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad, separatem WC, Abstellraum und Balkon befindet sich im Dachgeschoss rechts. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 226,0 kWh/(m²a), Erdgas E, Bj. Gebäude 1932 lt. Ausweis, Energieeffizienzklasse G
Miete mtl. (netto): ca. € 457,–
Hausgeld mtl.: ca. € 160,– (davon nicht umlegbar ca. € 71,–)
Überschuss p.a.: ca. € 4.634,-
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Lage
Am Stadtgarten47166 Duisburg
Duisburg Alt-Hamborn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.010,20 €/m² in Duisburg - Alt-Hamborn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.658,85 €/m².
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