Reihenmittelhaus zum kaufen in Ellerau

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein stilvolles, sehr gepflegtes Mittelreihenhaus in beliebter Wohnlage von Ellerau. Die Immobilie wurde ca. 2019 umfangreich renoviert.

Über den Eingangsflur betreten Sie Ihr neues Zuhause. Platz für Ihre Garderobe und das moderne Gäste-WC bieten entsprechenden Komfort schon beim Betreten Ihres neuen Zuhauses. Der sich anschließende, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich ist großzügig und durch die bodentiefen Fensterfronten blicken Sie in Ihren Garten. Hier haben Sie Zugang auf Ihre sonnige Terrasse.

Die stilvolle Einbauküche ist hervorragend ausgestattet und rundet den Grundriss auf dieser Wohnebene des Hauses perfekt ab.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier warten 3 weitere Zimmer mit guten Raumgrößen auf Sie sowie das ebenso großzügige, moderne Vollbad mit separater Dusche. Ein Fenster ist hier selbstverständlich gegeben.

Der Teilkeller bietet ein weiteres, zusätzliches Raumangebot. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Raum für Ihre Vorräte sind hier ebenso gegeben.

Zusätzlichen Stauraum bietet das Dachgeschoss mit einer Ausbaureserve.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und herrlich zur Sonne ausgerichtet.

Der Immobilie ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet - dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 168m² zzgl. anteilige Verkehrsflächen.

Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit Erbbaurecht.
Die Erbpacht beträgt zur Zeit EUR 253,37 im Quartal zzgl. einem monatliche Hausgeld für die Tiefgarage von EUR 25,55.

Wir empfehlen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren, um sich vor Ort von dieser sehr ansprechenden Immobilie zu überzeugen.

HINWEIS
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor