Bungalow zum kaufen in Edingen-Neckarhausen

Fertighaus, Vollunterkellert,
Hanse-Fertighaus
Dach nicht ausgebautes Walmdach in Holzkonstruktion
Dacheindeckung Betondachsteine (braun)
Außenwände verleimte Wandelemente, Tafelbau
Außenwandflächen Rollputz, weiß
Sockelbereich mit Farbanstrich, braun
Innenwände massiv, HLZ
Bodeneinschubtreppe, untermauerte Betontreppe KG
Geschoßdecken als Holzbalkendecken ausgeführt
voll unterkellert
Das vollunterkellerte, um 1978 erbaute Einfamilienhaus
befindet sich größtenteils in einem altersbedingten Unterhaltungszustand.
Soweit ersichtlich, konnten teilweise
Feuchtigkeitsspuren und Rückstände eines Wasserschadens
(Unwetter vor ca. 4 Jahren) in der unteren Außenwand
und Sockelbereich KG festgestellt werden.
Zwischen 2008 und 2024 fanden teilweise Modernisierungsmaßnahmen
im Gebäude statt. Hierbei handelt es sich
überwiegend um Anstrich- und Bodenbelagsarbeiten.
Im EG wurde das Fenster der Küche erneuert, alle weiteren
Fenster entsprechen dem Urzustand.
Die Badausstattung, WC, Fenster sowie die Dacheindeckung
und Isolierung entsprechen dem Urzustand.
Ungedämmte Armaturen und Rohre für Heizwärme im KG.
Es ist zugleich festzustellen, dass ohne die dringlichsten lnstandsetzungsmaßnahmen die Nutzungsdauer erheblich
beschränkt wird.
Notwendige und gesetzlich vorgeschriebene Nachrüstpflichten
der EnEV (innerhalb einer 2 Jahres Frist) sind zu beachten.