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Maisonette-Wohnung in Berlin-Mitte

Wohnen auf zwei Ebenen – großzügige Eigentumswohnung mit idyllischer Terrasse im Herzen Berlins

Wassergasse
10179 Berlin, Mitte
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Kaufpreis
1.187.500 €
Zimmer
5.5
Fläche
124.99 m²
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Objekt-ID: 37484876

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5.5
Größe: 124.99 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Kaufpreis: 1.187.500 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1932
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese exklusive Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf rund 125 m² Wohnfläche ein hochwertiges Ambiente mit modernem Townhouse-Charakter. Der durchgehende Fischgrätparkettboden verleiht sämtlichen Räumen eine warme, zeitlose Eleganz und unterstreicht den hohen gestalterischen Anspruch dieser Immobilie. Der offen konzipierte Wohnbereich im Erdgeschoss ist geprägt von einer großzügigen Fensterfront aus satiniertem Glas, die angenehmes Tageslicht einlässt und gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Die angrenzende Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumgefüge ein und zeichnet sich durch klare Linien, hochwertige Materialien sowie eine separate Speisekammer aus. Im Essbereich findet ein großer Tisch problemlos Platz – ideal für geselliges Zusammensein. Der gemütliche Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Die angrenzende, üppig bepflanzte Terrasse bietet erweiterte Aufenthaltsqualität und Zugang zum idyllisch gestalteten Gemeinschaftsgarten, der als grüne Oase im Innenhof konzipiert ist. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, das mit geschmackvollen Natursteinfliesen ausgestattet ist. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere, vielseitig nutzbare Räume sowie ein stilvolles Bad mit bodengleicher Dusche und feinen Mosaik- sowie Natursteinoberflächen. Der großzügige Flur setzt klare architektonische Akzente und sorgt mit seiner offenen Gestaltung für ein angenehmes Raumgefühl.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein durchdachtes, modernes Zuhause, das Funktionalität und Ästhetik auf hohem Niveau vereint. Hochwertige Materialien, klassische Details und eine klare Formsprache machen dieses Objekt zu einer besonderen Wohnimmobilie mit viel Ausdruck und Charakter.
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Lage

Wassergasse
10179 Berlin
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Berlin Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.674,92 €/m² in Berlin - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.867,95 €/m².

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