Etagenwohnung in Wolfratshausen
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82515
Wolfratshausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 294.900 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 59 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37484935
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 59.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.08.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 294.900 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.998,31 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 145,48 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI !
Verkauft wird eine 2-Zimmer-Wohnung mit idealer Raumgestaltung in idyllischer Lage von Wolfratshausen.
Die Wohnung verfügt über einen breiten Flur (ggf. Arbeitsplatz möglich), ein kleines (Wannen-)Bad, eine separate Küche (mit Einbauküche) und 2 schöne, helle Wohn- bzw. Schlafräume mit jeweils einem eigenen Südbalkon (überdacht) - mit Blick auf den großzügigen Gemeinschaftsgarten, der auch genutzt werden kann.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß (ohne Aufzug) eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten. Die WEG besteht aus 3 Häusern mit insgesamt 21 Wohneinheiten und Garagen/Stellplätze.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet (Kaltmiete: EUR 930,-), aufgrund eines beruflich bedingten Ortswechsels zieht der Mieter zum 31.07.25 aus.
Somit ist die Wohnung ab 01.08.25 frei zum Selbstbezug - oder steht für eine Neuvermietung zur Verfügung.
Verkauft wird eine 2-Zimmer-Wohnung mit idealer Raumgestaltung in idyllischer Lage von Wolfratshausen.
Die Wohnung verfügt über einen breiten Flur (ggf. Arbeitsplatz möglich), ein kleines (Wannen-)Bad, eine separate Küche (mit Einbauküche) und 2 schöne, helle Wohn- bzw. Schlafräume mit jeweils einem eigenen Südbalkon (überdacht) - mit Blick auf den großzügigen Gemeinschaftsgarten, der auch genutzt werden kann.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß (ohne Aufzug) eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten. Die WEG besteht aus 3 Häusern mit insgesamt 21 Wohneinheiten und Garagen/Stellplätze.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet (Kaltmiete: EUR 930,-), aufgrund eines beruflich bedingten Ortswechsels zieht der Mieter zum 31.07.25 aus.
Somit ist die Wohnung ab 01.08.25 frei zum Selbstbezug - oder steht für eine Neuvermietung zur Verfügung.
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Lage
82515 Wolfratshausen
Wolfratshausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.733,34 €/m² in Wolfratshausen.
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