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Maisonette-Wohnung in Herzogenaurach

Wohnen wie im Haus - Gartenwohnung zum Modernisieren für Familien im Lohhof

91074 Herzogenaurach
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Kaufpreis
439.000 €
Zimmer
4
Fläche
134 m²
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Objekt-ID: 37484993

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 134.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 439.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.276,12 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 77,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Reiheneckhaus mit nur zwei Parteien und erstreckt sich über mehrere Ebenen. Durch den durchdachten Grundriss sowie den direkten Zugang zu Terrasse und Garten vermittelt sie das Gefühl eines eigenen Hauses.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angelegten Garten. Eine abgeschlossene Küche, ein Gäste-WC sowie eine Garderobennische runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne und separater Dusche.

Besonders hervorzuheben ist das Kellergeschoss: Hier befinden sich ein weiteres Kinderzimmer, ein großzügiger Hobbyraum, der sich flexibel nutzen lässt, sowie ein Duschbad. Die Waschküche mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten sorgt für Komfort im Alltag.

Ein Garagenstellplatz sowie ein weiterer Außenstellplatz komplettieren dieses attraktive Angebot.

Diese Immobilie vereint das Beste aus zwei Welten – den Komfort einer Wohnung mit dem Freiraum und der Atmosphäre eines Hauses. Ein Zuhause, das Platz für jedes Familienmitglied bietet.
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Lage

91074 Herzogenaurach
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Herzogenaurach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.740,02 €/m² in Herzogenaurach.

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