Penthouse in Leverkusen-Opladen

*Exklusives Wohnen über den Dächern von Leverkusen:*
Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint modernes Design, hochwertige Maßanfertigungen und luxuriösen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Eine Immobilie für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Qualität und architektonische Klarheit.

*Design, Licht & Großzügigkeit – der Wohnbereich als Statement*
Bereits beim Betreten beeindruckt die offene Raumgestaltung mit klaren Linien und einer durchdachten Architektur. Das Herzstück bildet der repräsentative Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und fließendem Übergang zur Terrasse.
Die maßgefertigte italienische Designer-Küche von Zampieri fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein. Edle Materialien, innovative Technik und exklusives Design machen sie zu einem funktionalen Kunstwerk.
Da die Küche speziell für dieses Penthouse geplant wurde, ist ihre Übernahme vorgesehen – zur Wahrung des architektonischen Gesamtkonzepts.

Hier entstehen besondere Momente – ob stilvolle Dinnerabende oder entspannte Stunden mit Blick über die Stadt.

*Über 40 m² Dachterrasse – Ihre private Oase über der Stadt*
Die großzügige Penthouse-Terrasse mit mehr als 40 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Sonnenlounge, Outdoor-Dining, Urban Gardening oder stilvolle Abendveranstaltungen mit Skyline-Blick.
Ein echtes Highlight für anspruchsvolle Käufer, die urbanes Leben mit Rückzugsqualität verbinden möchten.

*Maßgefertigte Einbauten im Wert von ca. 70.000 €*
Das Penthouse verfügt über drei flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Ein besonderes Ausstattungsmerkmal sind die individuell geplanten Einbaumöbel von Schmalenbach Design.
Nahezu alle Wohnräume wurden mit maßgefertigten Schreinerlösungen ausgestattet, perfekt abgestimmt auf Architektur und Raumwirkung. Der nachweisliche Gesamtwert dieser hochwertigen Einbauten beträgt rund 70.000 €.

Aufgrund ihrer individuellen Planung ist die Übernahme im Rahmen des Erwerbs vorgesehen – für ein stimmiges, sofort bezugsfertiges Gesamtkonzept.
Ein separates Ankleidezimmer mit exklusiven Schranklösungen sowie ein stilvolles Büro bieten zusätzlichen Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

*Zwei luxuriöse Badezimmer & hochwertige Ausstattung*
Die beiden großzügigen Badezimmer überzeugen durch hochwertige Armaturen, modernes Design und eine harmonische Materialwahl.

Weitere Ausstattungs-Highlights:
- Hochwertige Eichenholzdielen
- Occhio Designer-Leuchten
- 3-fach-verglaste Fenster
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Abschließbare Kellereinheit
- Optionaler Tiefgaragenstellplatz (30.000 €)

Hier verbindet sich zeitlose Eleganz mit modernster Wohntechnik.

*Eckdaten im Überblick*

Kaufpreis: 695.000 €
Küche: 50.000 €
Schmalenbach Einbauten: 70.000 €
Wohnfläche: ca. 123 m²
Zimmer: 4 (inkl. Ankleidezimmer & Büro)
Badezimmer: 2
Etage: 3
Hausgeld: 582 €
Bezugsfrei: sofort
Tiefgaragenstellplatz: 30.000 €
Lage: 51379 Leverkusen

*Für wen ist diese Immobilie ideal?*
Dieses Penthouse richtet sich an:

Führungskräfte & Unternehmer
Paare mit Designanspruch
anspruchsvolle Eigennutzer
Kapitalanleger im Premiumsegment

Eine seltene Gelegenheit, ein Designer-Penthouse mit exklusiven Maßanfertigungen in Leverkusen zu erwerben.
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