Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Mörsenbroich

Diese frisch sanierte und energetisch zeitgemäß modernisierte 3-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables und hochwertiges Wohnerlebnis in gefragter Lage.

Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und beeindruckt durch ein seitlich angeordnetes Panoramafenster, das den Raum mit Tageslicht durchflutet und gleichzeitig einen großzügigen Blick nach außen ermöglicht. Auch ohne Balkon entsteht hier ein luftiges, helles Wohngefühl mit besonderem Flair.

Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das tageslichthelle Wannenbad ist hochwertig ausgestattet und lädt mit seiner modernen Gestaltung zum Entspannen ein.

In der gesamten Wohnung sorgen eingelassene LED-Deckenspots für eine angenehme und energieeffiziente Beleuchtung. Eine praktische Abstellkammer ergänzt das Raumangebot sinnvoll und bietet zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Dachboden mit ausreichend Stehhöhe stellt weiteren Nutzraum für Sie bereit.

Auch technisch überzeugt die Immobilie: Glatt gespachtelte Wände, ein hochwertiger Dielenboden in Holzoptik sowie eine moderne Fußbodenheizung unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Das Gebäude selbst wurde umfassend saniert: Erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen, eine neue Elektroinstallation, eine wärmegedämmte Fassade mit 3-fach-verglasten Fenstern an drei Seiten sowie ein ebenfalls gedämmtes Dach sorgen für hervorragende Energieeffizienz.

Ein weiteres Plus: Die moderne Treppenhausanlage verleiht dem Haus ein gepflegtes Erscheinungsbild. In Kürze wird zudem eine Wärmepumpe installiert, die die Nachhaltigkeit des gesamten Objekts weiter erhöht.

Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine zukunftssichere Investition in einem rundum gepflegten und modernisierten Objekt. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!