Dachgeschosswohnung in Wesseling

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1986 erbauten Mehrfamilienhauses in massiver Bauweise und liegt im beliebten Wesseling-Keldenich. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 61,86 m², verteilt auf zwei Zimmer, Küche, Flur und ein Badezimmer. Die Immobilie weist Modernisierungspotenzial auf und lässt viel Raum für persönliche Gestaltungsideen.

Vom Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe gelangen Sie direkt gegenüber in das Badezimmer, das mit einer Badewanne sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist.

Rechts vom Eingangsbereich befindet sich zunächst die separate Küche. Daneben liegt das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 13,48 m² – ideal für ein großes Bett und einen geräumigen Schrank.

Links vom Flur erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 29,28 m². Dieser lichtdurchflutete Raum überzeugt durch große Fenster und bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im Untergeschoss. Zusätzlich stehen ein Fahrradraum, ein Trockenraum sowie ein Mehrzweckraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls im Angebot enthalten und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.

Das Gebäude steht auf einem Erbbaugrundstück. Die monatliche Erbpacht beträgt 151,87 €, das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf 260,00 €.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, und vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns!