Reiheneckhaus zum kaufen in München-Schwabing

Bei dem dreistöckigen Haus handelt es sich um ein selten angebotenes attraktives Objekt, welches durch eine gehobene Innenausstattung besticht und nach Vereinbarung bezogen werden kann.
Neben vier großzügigen Zimmern zählen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie.
Der bezaubernde und liebevoll angelegte eingewachsene Garten in südwestlicher Ausrichtung ist nicht einsehbar und bietet Ihnen, Ihrer Familie sowie Ihren Freunden eine Wohlfühloase von ca. 250 qm.
Die Einzelgarage ist vom Garten aus erreichbar und bietet einen zusätzlichen 2. Stellplatz vor der Einfahrt. Fahrradständer und Holzscheite sind vor dem Eingang fest verankert.

Im Souterrain ist ein heller Hobbyraum (mit Fußbodenheizung) mit zwei großen Lichtschächten eingerichtet, darüberhinaus befindet sich im Untergeschoss die Waschküche, der Heizungs- und Trockenraum sowie der Vorratsraum. Alle unterirdischen Räume haben Fenster.
Unter der Treppe zum EG wurde ein Schuhschrank eingebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich das absolut helle Wohnzimmer mit Erker und mit offener Küche, zur besonderen Behaglichkeit trägt der Kamin-Kachelofen bei, der ausgerichtet wurde, das EG und 1. OG zu beheizen.. Im Erdgeschoss befinden sich an 3 Seiten der Stadtvilla Fenster und garantieren somit einen lichtdurchfluteten Raum der viel Platz bietet.
Im 1. Stock waren ursprünglich 3 Kinderzimmer, diese sind problemlos wieder in den ursprünglichen Zustand zurück zu führen da wir das Haus nach Auszug der Kinder zimmermäßig zurück gebaut haben.
Ein von Wein eingewachsener Balkon in Westausrichtung rundet das Geschoss ab.

Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, vor 2 Jahren wurden die Böden im 1. OG und Dachgeschoss erneuert.

Alle Holzarbeiten (Türen, Lärchenholzfenster, Bambustteppe) wurden von einem Schreiner hochwertig handgefertigt.
Das Studio im Dachgeschoss bietet ein Duschbad mit 2 Fenstern, einen französischen Balkon und einen begehbaren geräumigen Kleiderschrank mit Fenster.