Einfamilienhaus zum kaufen in Angermünde

Diese besondere Immobilie wird Ihnen von immozippel.de im qulifizierten Alleinauftrag angeboten.

Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde in Massivbauweise auf einem 1.000 m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage von Frauenhagen errichtet. Die besondere Lage an einer wenig befahrenen Straße, ohne direkte Nachbarn, direkt an der Alten Welse mit Weitblick auf die Töpferberge schaffen eine entspannte Wohlfühlatmosphäre für die ganze Familie.

Ein herausragendes Merkmal dieses großzügigen Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung ist die Möglichkeit, mit der separaten Wohneinheit monatliche Mieteinnahmen zu generieren.

Mit ca. 170 m² Wohnfläche in Haupt- und Einliegerwohnung sowie ca. 50 m² Nutzfläche in der Garage mit Werkstattraum und Garten-WC bietet das Haus viel Raum und Flexibilität. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss mit ca.116 m² Wohnfläche. Sie betreten die Hauptwohnung über eine einladende Eingangsdiele, die Zugang zu einem Gäste-WC mit Dusche, Hausanschlussraum, zum großen Wohnbereich sowie zur Küche bietet. Die helle Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Über einen offenen Zugang erreichen Sie das Esszimmer mit Erker und einem fantastischen Blick in die Natur. Vom Esszimmer besteht ein offener Durchgang zum geräumigen Wohnzimmer mit Kaminofen. Von hier aus gelangen Sie auf eine West-Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den Bachlauf Alte Welse bietet und ideal für gemütliche Stunden im Freien ist.

Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine offene Holztreppe. Über eine Galerie haben Sie hier Zugang zum Elternschlafzimmer, zum geräumigen Kinderzimmer sowie zu einem Arbeitszimmer. Weiterhin befindet sich hier ein modernes gefliestes Bad mit neuer Eckbadewanne und WC. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer verfügen über einen Weitblick ins Grüne.

Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss über der Garage mit einer Wohnfläche von ca.52 m², ist über einen separaten Eingang zugänglich und bietet mit einem großen Wohnbereich, Küche, einem gefliesten Wannen-, Duschbad und einem kleinen Abstellraum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Vom Wohnbereich führt eine geschwungene offene Holztreppe in den ausgebauten Schlafboden. Die Einliegerwohnung ist ideal für Angehörige, als Homeoffice oder zur Vermietung, was dieses Haus zu einem wahren Allrounder macht.

Eine große Garage im vorderen Bereich des Hauses mit einer Hobbywerkstatt und ein Sanitärbereich mit Waschbecken und WC runden das Angebot perfekt ab.

Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Zuhause – es vereint Wohnkomfort, finanzielle Flexibilität und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten in einer idyllischen Lage. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern.