Erdgeschosswohnung in Berlin-Spandau

Diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung in Berlin-Spandau (Hakenfelde) bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche eine komfortable und durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Parteien und ist bezugsfrei.

Die Wohnfläche teilt sich auf in:

Wohnzimmer mit Loggia und Blick auf den begrünten Innenhof

Schlafzimmer, hell und gut geschnitten

Geräumige Küche mit ausreichend Platz für eine Einbauküche und Essbereich

Tageslichtbad mit Fenster und großer Badewanne

Große Diele mit zusätzlichen Stauraum

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss. Die gepflegte Wohnanlage besteht aus acht Häusern, die in U-Form angeordnet sind und einen grünen Innenhof mit altem Baumbestand bilden.

Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage und überzeugt durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage in unmittelbarer Nähe zur Havel.

Property Description

This well-designed 2-room apartment in Berlin-Spandau (Hakenfelde) offers approximately 54 m² of living space with a comfortable and well-thought-out layout. The apartment is located in a well-maintained residential building with a total of 10 units and is move-in ready.

The living space is divided as follows:

Living room with loggia, overlooking the green inner courtyard

Bright bedroom, well-proportioned and inviting

Spacious kitchen, with enough room for a fitted kitchen and dining area

Bathroom with natural light, featuring a window and a large bathtub

Large hallway with a built-in wardrobe for extra storage

Additionally, the apartment includes a private basement storage room in the lower level. The well-kept residential complex consists of eight buildings arranged in a U-shape, creating a green courtyard with mature trees for the residents' enjoyment.

This property is ideal for personal use as well as a capital investment, offering a quiet yet well-connected location close to the Havel River.