Erdgeschosswohnung in Planegg

Diese attraktive, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1984 bietet ein durchdachtes Raumkonzept, moderne Ausstattungsdetails und einen schönen Gartenanteil mit angrenzender Terrasse – ein ideales Zuhause für alle, die Innen- und Außenbereiche harmonisch verbinden möchten. Die Wohnung ist top in Schuss und überzeugt durch eine moderne, geschmackvolle Einrichtung.

Sie liegt in einer gepflegten, familienfreundlichen Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft und ansprechendem Gesamtbild. Die Umgebung ist ruhig, zugleich aber hervorragend angebunden – ideal für alle, die eine zentrale Lage mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Die ca. 85 m² große Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und freundliche Atmosphäre überzeugt. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnstimmung. Die separate Küche ist in einem gut erhaltenen, zeitgemäßen Zustand und bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch. Ein Tageslichtbad mit Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort deutlich.

Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse mit direktem Zugang ins Freie und dem liebevoll gepflegten Garten in sonniger Südwest-Ausrichtung – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen. Der Garten bietet mit ca. 30 m² eine attraktive Erweiterung des Wohnraums und ist ein absolutes Highlight.

Der hochwertige Bodenbelag – bestehend aus neuwertigem Vinyl-Designboden und stilvollen Fliesen – unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine angenehme Fußbodenheizung.

Die Außenfassade des Hauses wurde im Jahr 2023 umfassend saniert, was sowohl optisch als auch energetisch zur Werterhaltung des gesamten Ensembles beiträgt. Ein Tiefgaragenstellplatz in gutem Zustand wird mitverkauft und ermöglicht bequemes Parken direkt im Haus.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die auf der Suche nach einem gepflegten, gut geschnittenen Zuhause mit Gartenanschluss, moderner Ausstattung und hochwertiger Substanz in begehrter Lage sind.