Erdgeschosswohnung in Hannover-Südstadt

Wohnen am Maschsee – Stadtnähe trifft Ruhe und Lebensqualität

Diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954 – und das in absoluter Toplage: Nur ca. 150 Meter trennen Sie vom beliebten Maschsee! Die Kombination aus zentraler Stadtlage und ruhiger Wohnatmosphäre macht diese Immobilie besonders begehrenswert.

Auf ca. 99 m² Wohnfläche erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit sonnigem Westbalkon, ein separates Esszimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Edles Parkett unterstreicht in vielen Räumen den wohnlichen Charakter. Zum Angebot gehören außerdem ein eigener Keller- sowie Dachbodenraum, ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung und ein wunderbar grüner, gepflegter Garten, der zur Erholung einlädt.

Das Hausgeld beträgt monatlich 325 €, wovon 124 € der Rücklage dienen. Das Gemeinschaftseigentum wird kontinuierlich instand gehalten – Dachsanierung, Dämmung von Keller- und Dachgeschossdecken sowie die Erneuerung der Abwasserleitungen und vieles weitere sind bereits erfolgt.

Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und sichern Sie sich alle relevanten Unterlagen inklusive der Anschrift. Ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen!