Sonstige zum kaufen in Pforzheim-Dillweißenstein

Gartenliebhaber gesucht!

Dieses charmante Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen tollen Garten mit Baumbestand, vielen Sträuchern, blühenden Pflanzen sowie ein großes Gartenhaus.

Das Haus wurde 1951 erbaut und laufend instand gehalten. Die Wohnfläche beträgt 145 m² und verteilt sich über 6 Zimmer auf drei Etagen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Heizungsanlage ursprünglich aus dem Jahr 2007, wurde 2024 umfassend modernisiert. Das Dach wurde 2009 eingedeckt und erhielt eine neue Dämmung sowie neue Dachrinnen, was nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch die Energieeffizienz nachhaltig verbessert. Zusätzlich wurde 2009 eine neue Drainage, auch hinter der Garage, installiert, um die Qualität und Langlebigkeit des Hauses zu sichern. Ein Großteil der Fenster wurde in 2019 erneuert (nur 1-2 Holzfenster aus dem Jahr 1967 sind noch vorhanden)

- Dach mit Dämmung (2009)
- Drainage (2009)
- Neuwertige Fenster (2019) und 1-2 Holzfenster (1967)
- Modernisierte Gas-Zentralheizung (2024)

Im Erdgeschoss finden Sie ein elegantes Tageslicht-Bad, ein gemütliches Schlafzimmer und eine funktionale Küche mit Essbereich, die direkt zur Terrasse führt. Der großzügige Wohnbereich im Obergeschoss lockt mit einem Kaminofen und Zugang zu einer weiteren Terrasse. Ein modernes Tageslicht-Badezimmer und zwei Kinderzimmer runden das Angebot ab.

Das Dachgeschoss bietet zwei geräumige Kinderzimmer und einen Balkon mit Blick in den Garten.

Der idyllische Garten mit Baumbestand und Gartenhaus sorgt für Ihre Wohlfühloase. Die umgebaute Garage dient derzeit als Büro und kann mit wenig Aufwand wieder zur Garage umfunktioniert werden. Zusätzlich gibt es Platz für zwei weitere Fahrzeuge.

Ein vollunterkellerter Bereich mit modernen Heizsystemen bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Ein ideales Zuhause für Familien, die Komfort, Stil und einen grünen Rückzugsort suchen.