Erdgeschosswohnung in Hagenbach
� Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse, TG-Stellplatz und Gartenanteil in Hagenbach
76767
Hagenbach
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- Kaufpreis
- 400.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 102.3 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 37489161
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 102.30 m² |
| Verfügbar ab: | 14.5.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 400.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.910,07 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 2013 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 24,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse von Hagenbach und überzeugt durch durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung, hohe Energieeffizienz und Glasfaseranschluss. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses mit nur acht Einheiten (Baujahr 2013) – ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger.
✅ Die Highlights im Überblick:
Wohnfläche laut Grundriss: ca. 102,3 m²
Wohnfläche gemäß Wohnflächenverordnung (mit 3 % Putzabzug): ca. 99,2 m²
Zimmer: 4, zusätzlich Abstellraum, Gäste-WC mit Dusche und Terrasse + Hauswirtschaftsraum
Baujahr: 2013
Lage: ruhige Sackgasse ohne Durchgangsverkehr
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 24,9 kWh/(m²·a)
Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
✅ Die Highlights im Überblick:
Wohnfläche laut Grundriss: ca. 102,3 m²
Wohnfläche gemäß Wohnflächenverordnung (mit 3 % Putzabzug): ca. 99,2 m²
Zimmer: 4, zusätzlich Abstellraum, Gäste-WC mit Dusche und Terrasse + Hauswirtschaftsraum
Baujahr: 2013
Lage: ruhige Sackgasse ohne Durchgangsverkehr
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 24,9 kWh/(m²·a)
Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
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Lage
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.822,58 €/m² in Hagenbach.
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