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Einfamilienhaus zum kaufen in Riedstadt

Bezugsbereites, freistehendes Effizienzhaus in Riedstadt - Erfelden!

64560 Riedstadt
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Kaufpreis
675.000 €
Zimmer
5
Fläche
136 m²
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Objekt-ID: 37489256

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 136.00 m²
Grundstücksfläche: 389,00 m²
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 675.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.963,24 €
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Immobilie

Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 68,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Einfamilienhaus in der idyllischen Stadt Riedstadt-Erfelden bietet Ihnen ein Wohngefühl der besonderen Art. Es wurde 2012 erbaut, 2021 umfassend modernisiert und steht mit seiner Energieeffizienzklasse B einem Neubau kaum nach.
Auf ca. 136m² Wohnfläche und einem ca. 389m² großen Grundstück erwarten Sie fünf geräumige Zimmer, eine hochwertige Einbauküche sowie zwei elegante Badezimmer. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Ihr Familienleben.
Betreten Sie Ihr neues Eigenheim: Helle, großzügige Räume, pflegeleichte Laminat- und edle Parkettböden schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Der offene Wohn- / Essbereich verbindet sich dank bodentiefer Fenster und vier direkter Ausgänge unmittelbar mit dem Garten und verleiht dem Wohngefühl ein Flair der Naturbezogenheit.
Die großzügige Terrasse und der liebevoll angelegte Garten bieten eine idyllische Oase der Entspannung im Freien und laden zu entspannten Stunden ein – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden in ungestörter Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Kamin mit integrierter und beheizter Sitzbank, der an kühleren Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Das vollständig ausgebaute Obergeschoss bietet zusätzlichen Raum für Ihre kreativen Ideen und lässt sich flexibel nutzen.
Obwohl es keine Unterkellerung gibt, sorgt ein großer Geräteschuppen sowie eine separate Gartenhütte für reichlich Stauraum im Außenbereich.
Das Haus ist ein Paradebeispiel für modernes Wohnen, das gehobenen Komfort und Funktionalität harmonisch vereint. Fünf Klimageräte im gesamten Haus sorgen für Ihr Wohlbefinden. Sie gewährleisten jederzeit eine gleichbleibend angenehme Temperatur, sodass Sie auch an heißen Sommertagen von einem perfekten Raumklima profitieren. Erleben Sie das Beste aus zwei Welten in diesem besonderen Zuhause, das stilvolle Modernität mit Geborgenheit verbindet. Dieses freistehende Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die nach einem Rückzugsort voller Ruhe und gehobenem Wohnkomfort suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein Teil dieses exklusiven Wohntraums zu werden. Ideale Wahl für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein Zuhause mit Charakter legen.
Das bezugsbereite Haus steht ab dem 01. September für Sie bereit, inklusive Einbauküche, es wird ansonsten unmöbliert übergeben.
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Lage

64560 Riedstadt
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Riedstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.636,31 €/m² in Riedstadt.

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