Etagenwohnung in Pforzheim-Eutingen

In gefragter Wohnlage von "Pforzheim, Eutingen“ ruhig gelegen und nur wenige Gehminuten entfernt von Geschäften aller Art und Gastronomie, befindet sich diese im Alleinauftrag angebotene, interessante Etagenwohnung, die eine optimale Investitionsmöglichkeit bietet.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1970 erbaut.

Die Wohnung mit ca. 73m² Wohnfläche und 3 Zimmer eignet sich besonders für jene, die nach etwas besonderem suchen.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einem geräumigen gestalteten Grundriss, einer modernen, gradlinigen Architektur sowie die Verarbeitung von soliden Materialen und Elementen.

Helle und gut geschnittene Räume ermöglichen ideale Stellmöglichkeiten der Möbel und eine individuelle Nutzung.

Auf dem schön angelegten Balkon lassen sich lange Abende mit Familie und Freunde verbringen. Der Ausblick, den die Wohnung bietet, ist wunderbar.

Ebenfalls wird Ihnen der Gemeinschaftsgarten im Sommer sehr viel Freude bereiten.

Des Weiteren wird die Einheit über eine neue Gas- Zentralheizung aus 2024 beheizt.

Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. (zzgl. 10.000€ gesamt)

Wohnung ist momentan für 600€ kalt vermietet und könnte unter Absprache bezogen werden.

Abgerundet wird dieses sehr interessante Angebot mit einigen Highlights:

- 2 Schlafzimmer
- neuwertiges Badezimmer mit Fenster
- Fassade 2019 saniert und gedämmt
- Dach 2019 neu isoliert und eingedeckt
- Kunststofffenster 2 Fach aus 2019
- neue Gas-Zentralheizung aus 2024
- großer Süd-Balkon und Gemeinschaftsgarten
- Einbauküche
- sehr gepflegte Wohnanlage
- geräumiger Kellerraum
- geringes Hausgeld

Eine Hausverwaltung wird in Zukunft die Verwaltung vom Objekt übernehmen.

Sie haben Ihr Auge auf eines unserer attraktiven Angebote geworfen, stehen jedoch noch vor der Herausforderung, Ihre aktuelle Immobilie zu verkaufen?

Keine Sorge - wir stehen Ihnen zur Seite.

Unser Team bietet einen exklusiven Rundum-Service aus einer Hand an.