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Dachgeschosswohnung in Remseck am Neckar

Moderner Dachgeschosstraum mit großzügiger Nutzfläche

71686 Remseck am Neckar
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Kaufpreis
344.000 €
Zimmer
3
Fläche
72.95 m²
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Objekt-ID: 37490556

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.95 m²
Verfügbar ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 344.000 €
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Preis/m²: 4.715,56 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Aldingen, einem idyllischen Stadtteil von Remseck am Neckar.

Diese charmante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 9-Familienhauses aus dem Jahr 1985 und wurde 2015 vollständig renoviert. Sie besticht durch ihren offenen und hellen Grundriss.

Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² und zusätzlicher Nutzfläche im 2. Dachgeschoss bietet sie großzügigen Raum für Ihre Wohnträume. Das 2. Dachgeschoss, ehemals ein Bühnenbereich, wurde durch eine Treppe mit der Wohnung verbunden. Diese Nutzfläche eröffnet nun vielseitige Möglichkeiten, sei es für ein Büro oder als Fitnessbereich.

Die Wohnung ist in einem top modernen Zustand und lässt keine Wünsche offen.

Der Eingangsbereich bietet genügend Platz, um Gäste stilvoll zu empfangen und auch eine Garderobe und Schuhschränke unterzubringen.

Die moderne offene Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und eröffnet den perfekten Raum für kulinarische Kreationen. Hier können Sie direkt loslegen und Ihre Lieblingsgerichte zubereiten.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie ruhige Stunden auf dem Balkon, der Ihnen besondere Privatsphäre bietet.

Das Bad beeindruckt mit einer großzügigen Dusche, einem Handwaschbecken und einem WC. Zudem bietet es den Luxus, die Waschmaschine und den Trockner direkt in der Wohnung zu haben, was zusätzlichen Komfort im Alltag garantiert. Ergänzt wird dies durch ein getrenntes Gäste-WC mit Tageslicht.

Zusätzliche Dachnischen in der Wohnung bieten ausreichend Stauraum. Ein großer Kellerraum mit ca. 12 m² erweitert die Möglichkeiten zur Aufbewahrung von saisonalen Gegenständen oder anderen Habseligkeiten.

Für Ihr Auto ist auch gesorgt: Im Untergeschoss steht Ihnen eine Garagenbox zum Preis von 16.000 € zur Verfügung, der Ihnen ermöglicht, direkt und trockenen Fußes zu Ihre Wohnung zu gelangen.
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Lage

71686 Remseck am Neckar
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Remseck am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.915,19 €/m² in Remseck am Neckar.

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