Etagenwohnung in Emmerich am Rhein
Anleger & Eigennutzer aufgepasst! Präsentiert wird hier eine Eigentumswohnung aus dem J
46446
Emmerich am Rhein
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57 m²
25 Aufrufe
Objekt-ID: 37490583
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 57.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 195.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.421,05 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2008 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 59,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG im einem Emmericher Mehrfamilienhaus welches 2008 erbaut wurde. Die Wohnung ist bequem mittels Aufzug zu erreichen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57m².
Das Gebäude ist zentral gelegen mit Nähe zum Stadtkern.
Es handelt sich um eine gut geschnittene zwei Zimmerwohnung. Die Küchenzeile ist direkt in das Wohnzimmer integriert. Die Räume bieten durch ihre funktionale Aufteilung zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und Nutzung.
Zur Wohnung gehört noch ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine Mieteinnahme von 8.520,00 € pro Jahr. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 180,00 €, von dem ca. 14,50 € für die Inst.-Rücklage abgezogen werden.
Das Gebäude ist zentral gelegen mit Nähe zum Stadtkern.
Es handelt sich um eine gut geschnittene zwei Zimmerwohnung. Die Küchenzeile ist direkt in das Wohnzimmer integriert. Die Räume bieten durch ihre funktionale Aufteilung zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und Nutzung.
Zur Wohnung gehört noch ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine Mieteinnahme von 8.520,00 € pro Jahr. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 180,00 €, von dem ca. 14,50 € für die Inst.-Rücklage abgezogen werden.
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Lage
46446 Emmerich am Rhein
Emmerich am Rhein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.319,86 €/m² in Emmerich am Rhein.
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