
Etagenwohnung in Emmerich am Rhein
Anleger & Eigennutzer aufgepasst! Präsentiert wird hier eine Eigentumswohnung aus dem J
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- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57 m²
26 Aufrufe
Objekt-ID: 37490583
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 57.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 195.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.421,05 € |
Mit Immobilienpreisen Emmerich am Rhein vergleichen |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: | 2008 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 59,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG im einem Emmericher Mehrfamilienhaus welches 2008 erbaut wurde. Die Wohnung ist bequem mittels Aufzug zu erreichen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57m².
Das Gebäude ist zentral gelegen mit Nähe zum Stadtkern.
Es handelt sich um eine gut geschnittene zwei Zimmerwohnung. Die Küchenzeile ist direkt in das Wohnzimmer integriert. Die Räume bieten durch ihre funktionale Aufteilung zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und Nutzung.
Zur Wohnung gehört noch ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine Mieteinnahme von 8.520,00 € pro Jahr. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 180,00 €, von dem ca. 14,50 € für die Inst.-Rücklage abgezogen werden.
Das Gebäude ist zentral gelegen mit Nähe zum Stadtkern.
Es handelt sich um eine gut geschnittene zwei Zimmerwohnung. Die Küchenzeile ist direkt in das Wohnzimmer integriert. Die Räume bieten durch ihre funktionale Aufteilung zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und Nutzung.
Zur Wohnung gehört noch ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine Mieteinnahme von 8.520,00 € pro Jahr. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 180,00 €, von dem ca. 14,50 € für die Inst.-Rücklage abgezogen werden.
Lage
46446 Emmerich am RheinEmmerich am Rhein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.319,86 €/m² in Emmerich am Rhein.
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